Dịch vụ làm thủ tục giấy tờ nhà đất.

• Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng (đã cũ hoặc bị mất).
• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng (XGPXD) nhanh.
• Dịch vụ hoàn công nhà ở riêng lẻ, công trình xây dựng.
• Dịch vụ khai nhận di sản thừa kế theo di chúc đúng pháp luật.
• Dịch vụ công chứng mua bán, chuyển nhượng, đăng bộ, sang tên, đổi sổ nhà đất.
• Dịch vụ tách thửa đất – Nhập thửa nhà đất (Tách sổ đỏ – Nhập sổ đỏ).
• Dịch vụ chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
• Dịch vụ đo vẽ nhà đất, kiểm tra, xử lý, cắm mốc, trích lục bản vẽ hiện trạng nhà đất.
• Dịch vụ kiểm tra quy hoạch trực tuyến nhanh, chuẩn xác nhất.
• Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất.
• Dịch vụ cấp điện nước, cấp số nhà, cấp sổ hộ khẩu…

Bảng giá dịch vụ thủ tục giấy tờ nhà đất mới nhất.

Dịch vụ	Lệ phí	Ghi chú
Dịch vụ công chứng mua bán, chuyển nhượng, sang tên, đổi sổ.	3–5 triệu	Lệ phí nhà nước – Do khách hàng chi trả theo biên lai thu phí.
Dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng.	4–6 triệu
Dịch vụ kiểm tra thông tin pháp lý, quy hoạch của thửa đất.	0,5–1 triệu
Dịch vụ tư vấn kê khai tài sản thừa kế.	2–4 triệu
Dịch vụ tư vấn để Việt kiều mua nhà tại Việt Nam.	7–9 triệu
Tư vấn soạn thảo hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đất đai.	0,5–1 triệu
Dịch vụ kiểm tra, trích lục, xử lý, cắm mốc, đo vẽ hiện trạng nhà đất.	1–2 triệu
Dịch vụ chuyển đổi mục đích sử dụng đất.	7–8 triệu	Áp dụng cho quy trình thủ tục thông thường – Thời hạn giải quyết theo luật định.
Dịch vụ thủ tục tách thửa (chia, tách sổ đỏ).	5–8 triệu
Dịch vụ hoàn công xây dựng nhà ở tư nhân, gia đình.	13–15 triệu	Lệ phí bảng vẽ – Các chi phí cụ thể khác.
Dịch vụ làm sổ hồng (đỏ) đã cũ hoặc bị mất.	Liên hệ	Lệ phí liên quan khác – Tư vấn cụ thể.
Tư vấn về thừa kế nhà, đất đai.	2–3 triệu	Tư vấn các hình thức phân chia di sản thừa kế theo luật định.

** Bạn cần hỗ trợ dịch vụ nhà đất. Gọi ngay chúng tôi để được giải đáp nhanh nhất.

Phân loại dịch vụ thủ tục giấy tờ nhà đất.

Công chứng mua bán, chuyển nhượng, đăng bộ, sang tên, đổi sổ đỏ, sổ hồng.

Xin giấy phép xây dựng.

• Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ giấy phép xây dựng, đảm bảo hoàn tất hồ sơ chi phí thấp.
• Tư Vấn Trực Tuyến 24/7. Thủ tục nhanh chóng.
• Trên 10 Năm Kinh Nghiệm. Không phát sinh chi phí.

Bản vẽ xin phép xây dựng là gì?

• Bản vẽ xin phép xây dựng là loại giấy tờ quan trọng nhằm có thể xin giấy cấp phép xây dựng cho nhà ở.
• Thể hiện được vị trí xây dựng công trình cùng một số thông tin cơ bản như diện tích, kết cấu, chiều cao, số tầng… của các công trình xây dựng.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng mất bao lâu?

• Thời hạn để hoàn thành việc cấp giấy phép xây dựng là 30 ngày.
• Kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ xin giấy phép xây dựng.
• Đối với giấy phép có thời hạn cho các công trình riêng lẻ, thời hạn cấp giấy phép là 15 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ.

Đơn xin phép xây dựng – Bảng giá mới nhất:

Bảng giá xin phép xây dựng mới – cải tạo nâng tầng:

Tổng diện tích sàn xây dựng (S)	Chi phí dịch vụ trọn gói (VNĐ)
S < 150m2	5 – 8.5 triệu
150m2 = < S < 200m2	6 – 10 triệu
200m2 = < S < 250m2	6.5 – 11 triệu
250m2 = < S < 300m2	7.5 – 12.5 triệu
300m2 = < S < 350m2	8.5 – 13.5 triệu
350m2 = < S < 450m2	9.5 – 15.5 triệu
S >= 450 m2	Giá thoả thuận

(Chi phí trên đã bao gồm: Bản vẽ xin phép xây dựng mới – cải tạo, nâng tầng và hồ sơ kiểm định móng, dịch vụ xin phép và lệ phí xin phép xây dựng cải tạo.)

Bảng giá thủ tục xin phép xây dựng có tầng hầm:

Tổng diện tích sàn xây dựng (S)	Chi phí dịch vụ trọn gói (VNĐ)
S < 250m2	10 – 13 triệu
250m2 = < S < 350m2	15 – 17 triệu
350m2 = < S < 450m2	17 – 19 triệu
S >= 450m2	Giá thoả thuận

(Chi phí trên đã bao gồm: Bản vẽ xin phép xây dựng mới, Hồ sơ thuyết minh biện pháp thi công tầng hầm,  dịch vụ xin phép và lệ phí xin phép xây dựng.)

Hoàn công nhà.

• Với mối quan hệ rộng và nhiều năm kinh nghiệm lĩnh vực dịch vụ nhà đất.
• Chúng tôi chuyên nhận giải quyết những thủ tục về nhà đất, gỡ rối nhưng hồ sơ khó (sai phép).
• Đảm bảo sẽ đem lại sự an tâm và đúng tiến độ cho quý khách.

Hoàn công nhà là gì? Tại sao phải hoàn công nhà ở?

• Để được đăng ký quyền sở hữu, chủ đầu tư cần phải thực hiện thủ tục hoàn công.
• Công trình, nhà ở khi đó mới được thừa nhận về mặt pháp lý.
• Do đó, hoàn công chính là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng.
• Trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công.

Chi phí hoàn công nhà ở là bao nhiêu?

• Chi phí hoàn công thường rơi vào khoảng 15 – 30 triệu với lệ phí lập bản vẽ và lệ phí trước bạ.
• Lệ phí lập bản vẽ phụ thuộc vào từng đơn vị thực hiện, thường dao động khoảng 10.000 – 15.000 đồng/m² sàn xây dựng.
• Còn lệ phí trước bạ là 1% tổng giá trị căn nhà.

Thủ tục hoàn công nhà ở gồm các bước:

• Kiểm tra tính pháp lý các giấy tờ của bạn.
• Đại diện cho bạn công chứng các mẫu giấy tờ có liên quan.
• Đại diện nộp đơn hồ sơ xin cấp Giấy phép hoàn công cho bạn.
• Đại diện theo dõi hồ sơ và thông báo kết quả hồ sơ đã nộp cho bạn.
• Nhận Giấy phép hoàn công theo điều kiện yêu cầu của bạn.

Làm sổ đỏ.

• Làm sổ đỏ là việc thực hiện các thủ tục hành chính xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp theo luật quy định.

Thủ tục làm sổ đỏ.

Hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu:

Trường hợp 1: Có giấy tờ về quyền sử dụng đất. 

• Đơn đăng ký, cấp Sổ đỏ theo Mẫu 4a/ĐK.
• Một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013.

Trường hợp 2: Không có giấy tờ quyền sử dụng đất.

• Xác nhận của UBND về sử dụng đất ổn định và lâu dài.
• Xác nhận của UBND về việc không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch.
• Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính như: Biên lai nộp thuế và tiền sử dụng đất.

Làm sổ đỏ ở đâu?

• Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh cấp huyện, ở những nơi có bộ phận một cửa thì nộp tại bộ phận một cửa hoặc nộp tại ủy ban nhân dân các cấp nếu là hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu.
• Riêng đối với tổ chức thì sẽ nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh.

Làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền?

• Tùy theo trường hợp cụ thể – sẽ báo giá ngay sau khi tư vấn.
• Lệ phí xin cấp sổ đỏ thường dao động trong khoảng 80.000 – 1.200.000 đồng.

Làm sổ đỏ giả sử mất bao lâu?

• Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không quá 30 ngày kể từ ngày nộp đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh – uy tín.

Gọi ngay: 0909.2468.97 chúng tôi với đội ngũ pháp lý dày dặn kinh nghiệm, cam kết hỗ trợ bạn cách làm sổ đỏ chi tiết, quy trình làm sổ đỏ nhanh gọn với chi phí thấp nhất.

Tách thửa đất.

Quy định – Luật – Điều kiện tách sổ đỏ + nhập thửa đất thổ cư, nông nghiệp, nhà ở.

• Phải có giấy chứng nhận QSĐ.
• Không có bất kỳ tranh chấp thế chấp tài sản.
• Tài sản không bị kê biên.
• Còn trong thời hạn sử dụng đất.
• Tài sản không bị thu hồi.
• Vị trí thuộc trường hợp được tách thửa.
• Không có vi phạm pháp luật đất đai.
• Đảm bảo đủ diện tích được tách thửa.

Lệ phí thủ tục tách sổ đỏ – tách thửa đất để bán hoặc cho con.

• Thuế thu nhập cá nhân theo quy định.
• Phí trước bạ.
• Lệ phí thẩm định và các lệ phí khác.

Dịch vụ tách sổ đỏ nhanh trọn gói chuyên nghiệp chi phí thấp.

** Vậy tổng chi phí tách sổ đỏ, tách thửa đất hiện nay là bao nhiêu? Gọi ngay chúng tôi 0909.2468.97 để được tư vấn chi tiết nhé!

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

• Chuyển mục đích sử dụng đất là sự thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu bằng quyết định hành chính.

Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Chuẩn bị hồ sơ:

• Đơn xin chuyển mục đích sử dụng theo (Mẫu đơn số 01).
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, Sổ hồng).

Nộp hồ sơ:

• Bộ phận một cửa cấp huyện hoặc nộp trực tiếp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.
• Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc.
• Cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung.
• Hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Xử lý, giải quyết yêu cầu:

• Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ.
• Xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích.
• Hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính
• Trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng.
• Chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Trả kết quả: Hoàn tất hồ sơ – nhận kết quả.

Thời gian chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.

• Không quá 15 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ đầy đủ.

Bảng giá chuyển đổi mục đích sử dụng đất – Cách tính phí chuyển đổi:

Trường hợp 1:

• Đất có nguồn gốc là đất vườn gắn liền nhà ở tách ra nhằm mục đích chuyển quyền mua bán.
• Tiền sử dụng đất phải nộp = 50% x (Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở – Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp).

Trường hợp 2:

• Chuyển từ đất nông nghiệp được nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở:
• Tiền sử dụng đất phải nộp = (Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở – Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp).

Kiểm tra quy hoạch.

• Dịch vụ xem quy hoạch nhanh tiết kiệm nhiều thời gian và chi phí.
  
• Thông tin hoàn toàn chuẩn xác 100%.
  
• Đúng quy định và pháp luật Việt Nam.

Cách kiểm tra quy hoạch đất.

• Kiểm tra thông tin quy hoạch trên Sổ đỏ – Sổ hồng.
• Liên hệ cơ quan chức năng có thẩm quyền để biết thông tin.
• Nộp phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai.

Cách kiểm tra quy hoạch đất online HCM.

• Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến qua app + website.
• File bản đồ quy hoạch tổng thể Thành Phố Hồ Chí Minh.
• Check quy hoạch đô thị nhà đất hoặc bất động sản nông thôn.
• Kế hoạch sử dụng đất + phần mềm quy hoạch Tp Thủ Đức – HCM. 

Vì sao nên sử dụng dịch vụ kiểm tra quy hoạch – Kiểm tra quy hoạch ở đâu?

• Cá nhân, doanh nghiệp có nhu cầu mua bán nhà đất cần kiểm tra trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
• Khách hàng không có nhiều thời gian để đi kiểm tra, và phải chờ đợi phản hồi thông tin lâu.

Vui lòng nhập thêm thông tin vào bên dưới để chúng tôi được hỗ trợ làm dịch vụ nhà đất tốt nhất.